Estimation théorique
Rue Auguste Benamou,92270 Bois Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Auguste Benamou,92270-Bois Colombes indique un avis de valeur compris entre 947.000€ et 1.067.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.470€ et 10.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 947.000€ et 1.067.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-Colombes (92009), comprenant 28706 habitants est de 18,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,26€, à 27,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.226€ et 2.763€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 947.000€ et 1.067.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-Colombes (92009), comprenant 28706 habitants est de 18,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,26€, à 27,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.226€ et 2.763€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-01 | 4 | RUE AUGUSTE BENAMOU | 4 | 85 | 0 | 608668€ | 7161€ |
2019-06-18 | 112 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 7 | 147 | 514 | 1030000€ | 7007€ |
2019-07-17 | 101 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 7 | 143 | 230 | 1009350€ | 7058€ |
2022-08-25 | 103 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 3 | 45 | 175 | 610000€ | 13556€ |
2019-05-09 | 97 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 4 | 68 | 128 | 493000€ | 7250€ |
2019-11-07 | 5 | RUE AUGUSTE BENAMOU | 6 | 98 | 100 | 751000€ | 7663€ |
2021-10-22 | 105 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 5 | 100 | 188 | 1115000€ | 11150€ |
2021-12-15 | 3 | RUE CLAUDE MIVIERE | 5 | 95 | 142 | 1561000€ | 16432€ |
2019-05-27 | 9 | RUE AUGUSTE BENAMOU | 6 | 132 | 374 | 935030€ | 7084€ |
2022-03-16 | 120 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 5 | 100 | 232 | 943900€ | 9439€ |
2022-05-06 | 9 | AV EMILIENNE | 3 | 41 | 236 | 400000€ | 9756€ |
2021-12-29 | 11 | AV EMILIENNE | 3 | 36 | 236 | 450000€ | 12500€ |
2021-12-15 | 13 | RUE AUGUSTE BENAMOU | 5 | 130 | 133 | 838775€ | 6452€ |
2019-07-16 | 13 | RUE CLAUDE MIVIERE | 4 | 80 | 177 | 630000€ | 7875€ |
2021-01-15 | 13 | RUE CLAUDE MIVIERE | 4 | 80 | 177 | 880000€ | 11000€ |
2022-04-26 | 20 | RUE AUGUSTE BENAMOU | 6 | 150 | 93 | 1297900€ | 8653€ |
2019-11-08 | 126 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 2 | 48 | 172 | 500000€ | 10417€ |
2020-06-01 | 19 | RUE AUGUSTE BENAMOU | 3 | 70 | 104 | 535000€ | 7643€ |
2022-11-30 | 20 | RUE CLAUDE MIVIERE | 4 | 117 | 156 | 867630€ | 7416€ |
2020-06-19 | 10 | AV DU LIEUTENANT RICHARD | 5 | 108 | 235 | 748500€ | 6931€ |
2021-09-02 | 7 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 130 | 318 | 1078000€ | 8292€ |
2022-03-01 | 12 | VLA HOCHE | 4 | 96 | 299 | 1135000€ | 11823€ |
2021-09-16 | 12 | VLA HOCHE | 3 | 88 | 264 | 1081500€ | 12290€ |
2020-03-10 | 59 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 4 | 47 | 99 | 450000€ | 9574€ |
2022-04-20 | 59 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 4 | 47 | 99 | 600000€ | 12766€ |
2021-11-05 | 10 | RUE LORADOUX | 3 | 80 | 219 | 995000€ | 12438€ |
2020-10-22 | 10 | RUE ANDRE CHENIER | 3 | 49 | 122 | 549000€ | 11204€ |
2023-06-16 | 71 | RUE GRAMME | 6 | 81 | 201 | 750000€ | 9259€ |
2022-04-28 | 51 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 2 | 69 | 0 | 757350€ | 10976€ |
2021-06-23 | 53 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 3 | 50 | 121 | 167997€ | 3360€ |
2019-07-19 | 58 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 1 | 76 | 114 | 508600€ | 6692€ |
2021-09-01 | 77 | RUE GRAMME | 4 | 80 | 197 | 799380€ | 9992€ |
2020-11-12 | 16 | RUE HOCHE | 6 | 90 | 130 | 556500€ | 6183€ |
2022-12-14 | 6 | AV VITEL | 6 | 133 | 211 | 1030000€ | 7744€ |
2020-03-16 | 15 | AV VITEL | 4 | 78 | 54 | 465000€ | 5962€ |
2021-12-28 | 12 | AV VITEL | 1 | 39 | 149 | 190000€ | 4872€ |
2021-10-20 | 46 | RUE GRAMME | 2 | 33 | 119 | 165000€ | 5000€ |
2022-01-14 | 106 | RUE CHARLES CHEFSON | 9 | 150 | 524 | 1560000€ | 10400€ |
2019-07-11 | 28 | RUE HOCHE | 4 | 95 | 100 | 670048€ | 7053€ |
2020-02-20 | 40 | RUE HOCHE | 4 | 133 | 0 | 815000€ | 6128€ |
2019-10-18 | 5 | RUE LORADOUX | 5 | 122 | 287 | 1138000€ | 9328€ |
2019-11-26 | 7 | VLA DES IFS | 4 | 62 | 173 | 731050€ | 11791€ |
2021-09-10 | 50 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 4 | 90 | 137 | 785010€ | 8722€ |
2022-10-03 | 39 | RUE ANDRE CHENIER | 6 | 98 | 223 | 861500€ | 8791€ |
2019-10-16 | 2 | RUE MARCEL BINET | 3 | 49 | 101 | 405350€ | 8272€ |
2022-07-01 | 32 | RUE HOCHE | 6 | 135 | 252 | 1050000€ | 7778€ |
2021-08-23 | 43 | RUE ANDRE CHENIER | 4 | 80 | 408 | 690000€ | 8625€ |
2023-03-22 | 11 | RUE MARCEAU DELORME | 4 | 76 | 111 | 732170€ | 9634€ |
2021-11-26 | 1 | RUE LORADOUX | 5 | 88 | 304 | 1068700€ | 12144€ |
2022-01-31 | 14 | IMP DES FLEURS | 3 | 110 | 223 | 900000€ | 8182€ |
2019-10-29 | 86 | RUE ADOLPHE GUYOT | 4 | 100 | 166 | 543800€ | 5438€ |
2021-03-24 | 86 | RUE ADOLPHE GUYOT | 4 | 100 | 166 | 966180€ | 9662€ |
2019-10-03 | 20 | AV VITEL | 3 | 60 | 306 | 930870€ | 15515€ |
2022-11-25 | 17 | RUE MARCEAU DELORME | 6 | 78 | 136 | 800000€ | 10256€ |
2020-07-03 | 44 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 7 | 148 | 85 | 1060000€ | 7162€ |
2022-01-27 | 14 | RUE DU COMMANDANT RIVIERE | 4 | 150 | 300 | 790970€ | 5273€ |
2021-09-13 | 70 | RUE GRAMME | 3 | 54 | 244 | 695000€ | 12870€ |
2021-10-22 | 8 | IMP DES FLEURS | 2 | 43 | 156 | 585000€ | 13605€ |
2022-02-03 | 18 | RUE MARCEAU DELORME | 4 | 125 | 247 | 174000€ | 1392€ |
2019-07-04 | 7 | AV LE MIGNON | 7 | 178 | 308 | 1227700€ | 6897€ |
2022-07-27 | 15 | RUE GRAMME | 2 | 90 | 267 | 455000€ | 5056€ |
2022-04-20 | 72 | RUE GRAMME | 3 | 54 | 348 | 660000€ | 12222€ |
2021-04-22 | 8 | RUE MARCEL BINET | 4 | 80 | 0 | 625840€ | 7823€ |
2021-01-04 | 60 | RUE MAURICE BERTEAUX | 7 | 150 | 426 | 1500000€ | 10000€ |
2022-09-23 | 33 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 7 | 185 | 542 | 1598000€ | 8638€ |
2020-02-14 | 7 | RUE MARCEL BINET | 4 | 90 | 232 | 850000€ | 9444€ |
2020-10-21 | 16 | RUE MARCEAU DELORME | 3 | 80 | 110 | 890000€ | 11125€ |
2022-09-14 | 48 | RUE HOCHE | 3 | 70 | 187 | 524038€ | 7486€ |
2021-11-29 | 3 | AV LE MIGNON | 4 | 106 | 221 | 1043250€ | 9842€ |
2019-11-15 | 7 | AV LE MIGNON | 5 | 108 | 219 | 850800€ | 7878€ |
2023-05-03 | 40 | AV DU BEL AIR | 7 | 116 | 208 | 840000€ | 7241€ |
2022-05-10 | 4 | AV JEANNE | 7 | 100 | 408 | 1235580€ | 12356€ |
2021-03-24 | 13 | RUE GRAMME | 6 | 140 | 206 | 584800€ | 4177€ |
2023-02-06 | 72 | RUE ADOLPHE GUYOT | 4 | 98 | 140 | 1085000€ | 11071€ |
2020-02-28 | 13 | RUE DES BONS ENFANTS | 3 | 72 | 203 | 460530€ | 6396€ |
2022-07-08 | 38 | AV DU BEL AIR | 3 | 120 | 207 | 992000€ | 8267€ |
2022-07-13 | 78 | RUE ADOLPHE GUYOT | 6 | 170 | 144 | 1144160€ | 6730€ |
2019-08-28 | 76 | RUE GRAMME | 8 | 254 | 459 | 1074000€ | 4228€ |
2021-07-23 | 29 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 3 | 85 | 97 | 757500€ | 8912€ |
2021-01-04 | 10 | RUE MARCEL BINET | 5 | 100 | 181 | 760000€ | 7600€ |
2022-07-12 | 19 | AV LE MIGNON | 5 | 78 | 193 | 851471€ | 10916€ |
2020-07-09 | 3 | IMP DES FLEURS | 6 | 128 | 0 | 830000€ | 6484€ |
2019-07-31 | 39 | RUE DU COMMANDANT RIVIERE | 5 | 100 | 165 | 711870€ | 7119€ |
2022-09-13 | 36 | AV DU BEL AIR | 6 | 77 | 188 | 943000€ | 12247€ |
2020-06-19 | 21 | AV LE MIGNON | 4 | 151 | 202 | 1050000€ | 6954€ |
2022-05-11 | 11 | RUE GRAMME | 7 | 88 | 0 | 648000€ | 7364€ |
2021-08-23 | 11 | RUE GRAMME | 4 | 115 | 0 | 635650€ | 5527€ |
2020-11-27 | 15 | RUE DU COMMANDANT RIVIERE | 3 | 34 | 163 | 500000€ | 14706€ |
2021-05-27 | 7 | RUE MARCEAU AUGER | 2 | 30 | 0 | 390500€ | 13017€ |
2021-07-30 | 41 | AV DU BEL AIR | 5 | 128 | 174 | 1165500€ | 9105€ |
2023-02-06 | 12 | AV LE MIGNON | 2 | 48 | 187 | 695000€ | 14479€ |
2021-03-30 | 34 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 3 | 100 | 416 | 720000€ | 7200€ |
2023-04-25 | 25 | AV LE MIGNON | 3 | 53 | 170 | 504000€ | 9509€ |
2021-10-26 | 3 | RUE MARCEAU AUGER | 4 | 140 | 189 | 890000€ | 6357€ |
2019-07-02 | 5 | RUE GALLIENI | 5 | 90 | 0 | 461390€ | 5127€ |
2023-05-17 | 32 | AV DU BEL AIR | 5 | 62 | 210 | 750000€ | 12097€ |
2023-01-03 | 87 | RUE CHARLES CHEFSON | 6 | 149 | 351 | 1259070€ | 8450€ |
2020-12-15 | 1 | RUE MARCEAU AUGER | 5 | 58 | 94 | 520000€ | 8966€ |
2020-05-26 | 26 | RUE CLARA LEMOINE | 3 | 58 | 277 | 510000€ | 8793€ |
2019-12-09 | 30 | AV DU BEL AIR | 7 | 176 | 253 | 1394050€ | 7921€ |
2020-10-27 | 39 | AV DU BEL AIR | 6 | 110 | 448 | 1170900€ | 10645€ |
2021-07-08 | 137 | RUE HOCHE | 5 | 88 | 186 | 905500€ | 10290€ |
2021-06-09 | 3 | AV DU CLOS FLEURI | 4 | 48 | 166 | 770000€ | 16042€ |
2020-10-22 | 107 | RUE GRAMME | 3 | 46 | 92 | 776410€ | 16878€ |
2019-08-21 | 10 | RUE TILLY | 2 | 55 | 0 | 518000€ | 9418€ |
2021-03-11 | 2 | AV DU CLOS FLEURI | 2 | 39 | 155 | 640000€ | 16410€ |
2019-05-21 | 1 | VLA FELICIE | 4 | 56 | 0 | 282300€ | 5041€ |
2023-04-21 | 3 | IMP BERNARD | 5 | 130 | 331 | 1203150€ | 9255€ |
2020-03-03 | 66 | RUE ADOLPHE GUYOT | 5 | 85 | 69 | 232000€ | 2729€ |
2022-07-21 | 66 | RUE ADOLPHE GUYOT | 5 | 85 | 69 | 720000€ | 8471€ |
2022-03-31 | 4 | RUE TILLY | 7 | 161 | 601 | 1468000€ | 9118€ |
2022-03-28 | 111 | RUE GRAMME | 4 | 61 | 285 | 700000€ | 11475€ |
2021-09-28 | 28 | AV LE MIGNON | 4 | 73 | 0 | 534762€ | 7326€ |
2020-05-25 | 26 | RUE TILLY | 5 | 180 | 224 | 829550€ | 4609€ |
2021-06-18 | 5 | RUE CHARCOT | 9 | 167 | 321 | 1281000€ | 7671€ |
2021-07-28 | 8 | RUE ARMAND LEPINE | 3 | 53 | 119 | 133342€ | 2516€ |
2022-07-25 | 11 | RUE CHARCOT | 4 | 70 | 246 | 904000€ | 12914€ |
2020-10-02 | 19 | RUE CLARA LEMOINE | 5 | 102 | 314 | 812120€ | 7962€ |
2022-09-29 | 142 | RUE HOCHE | 6 | 69 | 262 | 797000€ | 11551€ |
2019-12-10 | 15 | RUE CHARCOT | 6 | 112 | 252 | 1004950€ | 8973€ |
2019-10-30 | 24 | RUE TILLY | 6 | 126 | 97 | 597000€ | 4738€ |
2023-04-26 | 6 | AV FERDINAND RICHET | 3 | 70 | 177 | 760850€ | 10869€ |
2019-09-12 | 12 | RUE DES BONS ENFANTS | 4 | 90 | 255 | 671640€ | 7463€ |
2019-08-27 | 8 | AV FERDINAND RICHET | 5 | 115 | 228 | 830000€ | 7217€ |
2019-06-07 | 25 | AV DU BEL AIR | 8 | 109 | 331 | 1203800€ | 11044€ |
2019-07-19 | 30 | RUE GALLIENI | 9 | 149 | 90 | 581350€ | 3902€ |
2022-07-06 | 23 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 100 | 0 | 622800€ | 6228€ |
2022-07-29 | 32 | RUE MAURICE BERTEAUX | 7 | 165 | 152 | 1628000€ | 9867€ |
2019-07-05 | 5 | AV FERDINAND RICHET | 4 | 90 | 204 | 523951€ | 5822€ |
2020-12-23 | 4 | AV MARY | 4 | 94 | 0 | 635000€ | 6755€ |
2021-12-16 | 4 | AV MARY | 5 | 97 | 0 | 275000€ | 2835€ |
2022-07-08 | 21 | AV DU BEL AIR | 5 | 113 | 176 | 1120690€ | 9918€ |
2021-01-05 | 15 | RUE TILLY | 2 | 28 | 0 | 172500€ | 6161€ |
2022-01-17 | 16 | RUE CLARA LEMOINE | 4 | 73 | 155 | 750500€ | 10281€ |
2019-07-15 | 29 | RUE TILLY | 5 | 136 | 151 | 1000000€ | 7353€ |
2019-09-12 | 5 | VLA GARTRELL | 5 | 135 | 266 | 1132250€ | 8387€ |
2019-05-13 | 11 | RUE TILLY | 3 | 70 | 241 | 115000€ | 1643€ |
2021-10-22 | 36 | RUE GALLIENI | 3 | 53 | 173 | 636000€ | 12000€ |
2020-05-29 | 5 | AV MARY | 5 | 60 | 98 | 575000€ | 9583€ |
2021-04-23 | 38 | RUE GALLIENI | 4 | 140 | 139 | 771900€ | 5514€ |
2021-07-02 | 115 | RUE HOCHE | 4 | 108 | 476 | 962000€ | 8907€ |
2022-06-28 | 4 | AV MARIE THERESE | 3 | 67 | 90 | 494976€ | 7388€ |
2021-11-08 | 34 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 98 | 62 | 895000€ | 9133€ |
2019-06-20 | 118 | AV DE L AGENT SARRE | 3 | 76 | 443 | 515000€ | 6776€ |
2021-06-14 | 42 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 100 | 211 | 1150000€ | 11500€ |
2022-05-11 | 37 | RUE TILLY | 4 | 76 | 329 | 950000€ | 12500€ |
2019-07-26 | 39 | RUE TILLY | 5 | 104 | 340 | 798000€ | 7673€ |
2019-12-12 | 35 | RUE TILLY | 3 | 136 | 521 | 1043590€ | 7673€ |
2021-06-08 | 6 | VLA GARTRELL | 3 | 65 | 190 | 492000€ | 7569€ |
2022-01-27 | 54 | RUE ADOLPHE GUYOT | 4 | 60 | 0 | 1002040€ | 16701€ |